MORILLAS Y ASOCIADOS

📄 ¿Qué necesitamos para iniciar el procedimiento?

Para comenzar su desahucio express solo necesitamos:

• Copia digital del contrato de arrendamiento

• Relación de cantidades adeudadas

• Facturas pendientes (si las hubiera)

En un plazo aproximado de 24 horas hábiles interponemos la demanda y le enviamos justificante de presentación en el Juzgado.

🖊️ Poderes y representación

Puede otorgar poderes notariales o realizar el apoderamiento directamente en el Juzgado (Apud Acta), evitando costes adicionales innecesarios.

Le asesoramos sobre la opción más cómoda y económica.

📅 ¿Cómo es el proceso judicial?

Una vez admitida la demanda:

✔ Se fija fecha de juicio (solo si el inquilino se opone).
✔ Se fija fecha de lanzamiento (desahucio).

El día del desahucio acudirá la Comisión Judicial con presencia policial si fuera necesario.

Recomendamos siempre que el propietario asista personalmente, aunque podemos representarle si lo prefiere.

🔒 ¿Puede el inquilino evitar el desahucio pagando?

La ley permite la llamada “enervación”, es decir, pagar la deuda para paralizar el procedimiento.

En la práctica es una situación excepcional.

En caso necesario, podemos asesorarle sobre el envío previo de burofax para evitar esta posibilidad.

⏳ Duración aproximada

En Madrid capital el plazo medio suele situarse entre 5 y 6 meses desde la interposición hasta el lanzamiento.

En otros partidos judiciales puede variar según carga del juzgado.

Le informamos con claridad desde el inicio.

💼 Después del desahucio

Una vez recuperada la vivienda, iniciamos automáticamente la ejecución para reclamar las cantidades pendientes.

Sin coste adicional de abogado ni procurador.

🎯 Actúe cuanto antes

Cada día que pasa es un día más de pérdida económica.

📞 Consúltenos sin compromiso.

📩 Le explicaremos su caso con claridad y sin rodeos.